“正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。”财政部副部长廖岷此前表示。

　　财联社12月16日讯（编辑 胡家荣）近日港股市场持续走弱，例如在今日早盘，恒生指数在小幅高开后随即出现下跌。截至发稿，跌0.69%，报19833.12点。

　　注：恒生指数的表现

　　华泰证券在其报告中提到，港股市场近期的调整主要受到两个因素的影响：一是海外流动性可能面临边际收紧的压力，二是主动型外资流出规模的持续扩大。

　　海外流动性或再度面临边际收紧压力

　　12月FOMC会议降息25BP或成大概率事件，但后续降息路径或存不确定性。美国11月CPI同比升2.7%、环比升0.3%，11月核心CPI同比升3.3%、环比升0.3%，均符合外界一致预期。其中，粘性较强的核心服务通胀（房租、运输服务等）环比有所降温，从而提振了市场信心。

　　根据Fed Watch显示的联储12月降息预期概率上升至98%，长端美债利率小幅下行、美元指数基本持平。然而，考虑到近期美国经济动能整体回升、圣诞节前外资或对港股等外部市场落袋为安、大选后特朗普政策落地或再度对通胀路径形成扰动，华泰证券还指出，上周FOMC会议后，海外流动性或再度面临边际收紧压力。

　　内外资分歧再现，主动型外资净流出规模扩大

　　上周港股显著波动的背后是内外资分歧的再现。

　　具体来看，内资处于回暖通道。上周南向资金净流入规模回升至198亿元、南向交易占比维持在2014年以来的历史高位（44%）；结构上，银行/运营商等高股息板块及商贸零售/电子等新经济板块净流入居前。

　　而外资情绪有所反复：据EPFR数据，上周主动型外资净流出规模再度扩大、被动外资转为净流出，或与圣诞节前外资风险偏好下降有关。

　　港股或仍呈现震荡格局

　　华泰证券认为港股或仍呈现震荡格局，主要因素包括：11月以来海外中资股2025E盈利预期出现下修迹象，目前超70%的个股近一个月有所下修、盈利预期较9月以来最高点下修约2%，其中互联网板块自最高点下修约4.7%；短期地缘政治、特朗普交易等海外因素或持续扰动市场节奏，海外流动性可能再度面临收紧压力；目前港股沽空交易占比处于历史较低水位；会后日历效应。

　　配置方面，华泰证券建议港股持仓以稳为主：配置2024年盈利预期仍较稳健的保险、电信；受益于中央经济工作会议定调的小件消费、科技硬件等。

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